http://www.gyvanpooters.nl/ Gyvan Pooters Makelaardij bemiddelt in aan- en verkoop van onroerend goed in Maastricht en directe omgeving. nl (c) 2012 - Gyvan Pooters Makelaardij
- De servicekosten bedragen € 58,- per maand inclusief voorschot stookkosten,
waterverbruik, glasverzekering, glazenwasser, schoonmaak alg. ruimtes,
onderhoud groenvoorziening en reservering groot onderhoud.
- Parkeervergunning € 37,48 per kalenderjaar.
- Woonruimte geheel v.v. laminaat vloer en lamellen.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/wyckerpoort/nassaulaan/gp-6224-66
Perceeloppervlakte: +/- 366m²
Woonoppervlakte: +/- m²
Richtprijs: € 1.200.000 k.k.

]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/borgharen/ireneweg/gp-6223-77
Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet fonteintje, keuken v.v. diverse apparatuur met douche voorziening. Woonkamer v.v. tegelvloer met serre en toegang naar tuin met achterom. Eerste etage 3 slaapkamers( resp. 15m²,13m² en 11m²). Badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping met vaste trap naar hobby-/kantoorruimte.

Extra info:
C.V.-ruimte met boiler.
Garage gelegen bij achterom woning.

Algemene info:
Deze verzorgde en goed onderhouden woning ligt in de wijk Scharn – noord die bekend staat als een prettige jonge buurt.
Korte afstand uitvalswegen A2 (Eindhoven/Luik)en A79(Heerlen/Aachen).
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/scharn-noord/albertusstraat/gp-6226-136
Indeling:

Begane grond:
Aan de zijkant van de woning is de ingang, hal met houten trap, tegelvloer en garderobe. Garage (6,36x3,26+4,00x3,74) met dubbele houten poort en wastafel. Wasruimte (3x2,8) met aansluiting wasmachine.

Eerste verdieping:
Ruime L-vormige woonkamer (8,30x3,60+3,10x3,70) voorzien van parketvloer en schoorsteen met gashaard. Schuifpui naar balkon aan voorzijde en terras aan achterzijde. Gesloten keuken (3,90x3,00) met een betegelde vloer voorzien van vloerverwarming en tuindeur. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast hoogmodel, spoelbak en afzuigkap.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van tegelvloer en een houten trap. De badkamer (3,10x,3,7) is voorzien van betegelde vloer, douchecel, wastafel, ligbad en toilet. 3 Slaapkamers (5,000x3,60;3,10x3,60;3,1x2,10), waarvan de master bedroom beschikt over de badkamer ensuite en de kleine slaapkamer over een balkon aan achterzijde.

Derde verdieping.
4e Slaapkamer (3,80x4,20) met dakkapel, CV ruimte en bergruimte (3,10x2,00)

Tuin.
Aangelegde zonnige siertuin met diverse terrassen, tuinvijver en gazon.
Gemetseld bijgebouw (6,67x4,32) voorzien van betonnen vloer, dakisolatie en dakpannen met elektriciteit en telefoonaansluiting. Een vide is aangebracht.

Extra info:
- De woning is v.v. houten kozijnen met enkele beglazing.
- Woning biedt mogelijkheid voor kantoor aan huis
- Bijgebouw kan ingericht worden voor kantoor- of logeerruimte.

Algemene info:
Rustig gelegen bij uitvalswegen A2 en A67, centraal station en steenworp afstand winkelcentrum 'Heer' en fietsafstand Maastricht Centrum.
AZM en Maastricht Randwyck op korte afstand.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/heer/onder-de-kerk/gp-6227-211 Omgeven door een siertuin met vijverpartij en erf afscheiding hetgeen veel rust en privacy biedt.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder (3,90x4,00) met cv -kelder (2,40x3,90).

Begane grond:
Entree met grote hal met houten trap met tegelvloer. Toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (7,69x4,06+2,11x2,96) voorzien van vloerbedekking, gashaard en dubbele tuindeur. Gesloten keuken (4,87x2,56 voorzien van diverse apparatuur met vinyl vloer en tuindeur naar binnenplaats. Bij-/waskeuken (297x2,05) met was-/droger aansluiting. Garage (5,66x2,78) met poort vanuit binnenplaats bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 3 ruime slaapkamers (3,97x3,88; 3,96x3,65; 3,17x1,97), waarvan 2e slaapkamer toegang naar balkon via openslaande deuren. Badkamer (2,96x1,85), betegelde vloer, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping.
Zolder bereikbaar via vlizotrap in de gang. Mogelijkheid om slaapkamer te realiseren.

Extra info:
- Woonkamer voorzien van elektrische rolluiken die automatische tijdschakelaar.
- Gehele woning voorzien van rolluiken, deels automatisch.
- Zonnescherm bij keuken aanwezig

Tuin.
Tuin geheel omsloten gelegen op het zuiden.
Netjes verzorgde en aangelegde zonnige siertuin met diverse terrasen, tuinvijver en gazon.

Algemene info:
Rothem maakt deel uit van de Gemeente Meerssen. Winkelvoorzieningen zijn ruimschoots voorhanden, zowel in Rothem, Meerssen als in Maastricht. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) zijn goed.

Rothem ligt op ca. 5 kilometer van het centrum van Maastricht en het vernieuwde centrum van Meerssen ligt op ca. 2 kilometer. Door middel van trein- en busverbindingen is Maastricht en Heerlen goed bereikbaar.

In de directe nabijheid is de aanwezigheid van een basisschool en op 5 minuten fietsafstand is de middelbare school Stella Maris gelegen.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/rothem/koning-lodewijkstraat/gp-6231-213
Indeling:

Souterrain:
Ruime privé berging (11m²).

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar de berging in het souterrain.

Derde verdieping:
Hal voorzien van parketvloer met geheel betegeld nieuw toilet met fonteintje. Ruime doorzon woonkamer (8,20x3,98) voorzien van 100% eiken houten vloer en toegang tot balkon aan achterzijde met vrij uitzicht. Gesloten nieuwe keuken (3,88x1,73) met 4-pits gasfornuis, koelkast laagmodel met groot vriesvak, afzuigkap en spoelbak. Luxe badkamer met wasmeubel, douchecabine, opbergkastjes en inbouwspots. Slaapkamer 1 aan voorzijde (3,05x4,07) en slaapkamer 2 aan achterzijde (4,16x2,25) met wasmachine-/drogeraansluiting, beide zijn voorzien van laminaat.

Het appartement is geheel instap klaar en voorzien van gordijnen.

Extra info:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan voorzijde.
- Ruime privé berging in souterrain.
- Bijdrage VVE: €191,50 per maand (incl. stookkosten, water, opstal-/glasverzekering, onderhoud o.a. glazenwasser, schoonmaak alg. ruimtes en groenvoorziening.).

Algemene info:
Het appartement is rustig gelegen nabij uitvalswegen A2 en A67, station en op een steenworp afstand van winkels, scholen en fietsafstand stadscentrum.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/heer/adelbert-van-scharnlaan/gp-6226-224 De loft is geheel gerenoveerd in 2009 en wat opvalt is de enorme hoeveelheid daglicht. Daarnaast kenmerkt de loft zich door een zeer doordacht kunstlichtplan met één bedieningspaneel waardoor een eigen steeds wisselende sfeer gecreëerd kan worden.

Indeling:

Souterrain:
Kelderruimte voor opslag en een privé berging voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting.

Begane grond:
Authentieke hal met brievenbus, meterkast en mogelijkheid om fiets op te bergen.

Eerste verdieping:
Ingang appartement met houten trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Riante living met open kwaliteitskeuken o.a. een RVS aanrechtblad, spoelbak, combioven, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, ruime koelkast met vriesvak in wandkast. Design badkamer met twee persoons jetstream-bad, wastafel, dimbare sfeerverlichting en porseleinglazen schuifdeur. Vernuftige 2-persoons slaapunit met separte verlichting. Volledig betegeld toilet met fonteintje. Ruim dakterras gelegen op het oosten en voorzien van bankirai met fraai uitzicht over stadstuinen.

Extra info:
- Het appartement is hoogwaardig afgewerkt/gestoffeerd, gestucte wanden, inbouwkasten en ingebouwd LED lichtsysteem op diverse plaatsen.
- Volledig geïsoleerd; dakisolatie, vloerisolatie.
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- HR combi ketel met extra bergruimte.
- Elektronische centrale brandmelder in de woning.
- Stadswoning bestaande uit 3 appartement met V.v.E.
V.v.E. bijdrage per maand € 35,- per maand.

Algemene info:
Het appartement ligt op een bijzonder locatie: midden in het historisch centrum met een internationaal jong publiek dat door straten loopt en fietst. Achterkant van appartement is parkachtig; stil en groen en privacy. Korte loopafstand 'Vrijthof' en "Markt'.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/jekerkwartier/looiersgracht/gp-6211-289
De woning heeft een mooie uitstraling met veel charme en is geschikt voor diverse doeleinden zoals galerie/atelier, bed and breakfast en/of verhuur zelfstandig appartement.
Voormalig restaurant.

Indeling:

Souterrain:
Via tussenhal toegang naar gewelfde kelder (25m²).

Begane grond:
Entree/hal met tussenhal met garderobe en toegang naar souterrain. Ruime woonkamer voorzien van grenen plankenvloer, toilet en berging. Achterzijde zitgedeelte met eetkamer en aansluitend een badkamer voorzien van ligbad, toilet en wasgoed aansluitingen. Berging met Hr-cv ketel met aansluitend hobbyruimte.
Leefkeuken voorzien van diverse apparatuur met toegang naar terras die ook via openslaande deuren in woonkamer bereikbaar is. Via hal en keuken kantoorruimte toegankelijk. Terras grenzend aan de rivier(tje) de Voer.


Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers (6.03x3.59-5.98x4.40-5.90x3.8) allen met een dakkapel. Badkamer voorzien van douche, toilet,wastafel, wasgoed aansluitingen en dakkapel.

Extra info:
- Terras kan vergroot worden door hobbyruimte te verwijderen.
- Woning kan voor zeer veel doeleinden gebruikt worden.
- De woonkamer is momenteel ingedeeld als atelier.

Algemene info:
Withuis is een gehucht in Nederlands-Limburg, in de gemeente Eijsden, aan de grens met België richting Wezet. Het is één van de zuidelijkst gelegen plaatsen van Nederland. Withuis ligt langs de snelweg A2. Withuis bestaat uit 2 straten: de Rijksweg (zoals hierboven vernoemd) en een doodlopende zijstraat van de Rijksweg. Wanneer men zuidelijk rijdt komt men uit in Voeren, wanneer men noordelijk rijdt komt men uit in de kernen Eijsden, Rijckholt, Gronsveld en uiteindelijk Maastricht. Het gehucht heeft ongeveer 75 inwoners.

De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) zijn goed.

Withuis is aangesloten op het OV-netwerk van Veolia Transport Limburg. Met de internationale buslijn kan men richting België, Visé(Wezet), maar ook richting Mesch, Eijsden en Maastricht rijden. De buslijn heet nummer '6'. Deze rijdt van 's morgenvroeg tot 's avondslaat. Soms, o.a. in het weekend, wordt er een 8-persoonsbusje ingezet.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/eijsden/withuis/gp-6245-326
Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast, toilet met fonteintje. Woonkamer voorzien van tegelvloer, houten trap naar souterrain op tuinniveau en berging met c.v.ketel. Ruime, luxe open keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast met vriezer, afzuigkap, spoelbak en combi ovenmagnetron en deur naar terras (4.16x2.80). Terras en achterzijde woonkamer v.v. zonnescherm, buitenberging bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Tuinniveau:
Via vaste houten trap in woonkamer naar souterrain met ruime overloop met bergkast, 1e slaapkamer (4.80x2.71), 2e slaapkamer (3.50x2.74), 3e slaapkamer (3.50x1.82). Allen voorzien van laminaat. Moderne badkamer met douchecabine, wasmeubel en tweede toilet. Inpandige garage (5.50x3.00) met tegelvloer, kantelpoort en wasmachine aansluiting. Tuin met tuinhuis en een terras met zonnescherm op woonkamerniveau.

Extra info:
- Bijna gehele woning v.v. rolluiken, deels elektrisch
- Bijdrage V.v.E: €125,- per maand (incl. opstal-/glasverzekering, onderhoud, reserve groot onderhoud)

Algemene info:
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. ]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/daalhof/ovidiushof/gp-6215-329
Indeling:

Begane grond:
Entree met ruime hal (9m²) v.v. afgewerkte granieten vloer, muurkast, luxe gastentoilet met fonteintje, meterkast en trappenhuis. Comfortabele halfopen keuken(11m²) v.v. grantien vloer en luxe aanbouwkeuken in hoekopstelling afgewerkt met granieten werkblad, oven, koelkast met vriesvak, spoelbak met lekbakje en 4-pits keramische kookplaat. Aansluitend woonkamer (32m²) v.v. duurzame eiken parketvloer en een schouwpartij met inbouwhaard. Vanuit de woonkamer en keuken toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 18m², 14m² en 11m²) waarvan één slaapkamer is v.v. praktische muurkasten, luxe geheel betegelde badkamer (7m²) met grantien vloer en v.v. seperate stoomcabine, whirlpool, wastafel et badmeubel, designradiator en tweede toilet

Tweede verdieping:
Volwaardigde zolderruimte met overloop, bergruimte, zolderruimte met volledige aanbouwkeuken en riante 4e slaapkamer (22m²) v.v. laminaat vloer en dakkapel en handige opbergruimten onder de schuinte.

Garage/tuin:
De achtertuin die op het zuiden is gelegen is onderhoudsvriendelijk en aangelegd met vijverpartij en tuinberging. Vanuit de achtertuin is de ruime betegelde garage bereikbaar met separate zij-ingang, electrisch bedienbare sectionaal poort en aansluiting wasapparatuur.

Extra info:
- Ruime woning van opzet en geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken aan voor- en achterzijde
- Achtertuin met kamerbreed zonnescherm
- 2e Verdieping ideaal voor dubbele bewoning of kantoor aan huis.

Algemene info:
Rustig gelegen in verkeersluwe woonomgeving nabij voorzieningen en natuur aan de rand van de dorpskern.
10 Minuten autoafstand van Maastricht.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/berg-en-terblijt/proosthof/gp-6325-354
De woning is gemoderniseerd met uitbouw en volledig v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Ruime doorzon woonkamer v.v. zwarte tegelvloer met open moderne keuken v.v. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasser en oven. Via de woonkamer trappan hal bereikbaar met volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Berging in woonkamer met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers alle v.v laminaat, c.v.-ruimte en de badkamer. Slaapkamer 1(4,26x3,00) is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 van (4,08mx3,00) en slaapkamer 3 (3,03x 2,11) liggen aan de voorzijde. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom bestaat uit sierbestrating en een tuinhuis.

Extra info:
- Volledig v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken voor- en achterzijde, deels elektrisch.
- Woning gelegen in doodlopende straat.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/wittevrouwenveld/pastoor-jacobsweg/gp-6226-375
Souterrain:
Via automatische bedienbare poort naar vaste parkeerplaats in onderliggende video beveiligde parkeergarage.

Parterre:
Representatieve centrale hal, middels video/intercomsysteem toegankelijk met hardstenen tegelvloer, lift en trappenhuis. Privé berging (6m²).

Zevende verdieping:
Vanuit riante hal (16m²), middels glazen toegangsdeur, toegang tot woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Berging (2,65x1,00) alwaar aansluitpunt voor wasautomaat. Woonkamer met dubbel openslaande terrasdeuren en open keuken voorzien van luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met granieten werkblad en achterwand, geïntegreerde eettafel en de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap (schouwmodel), koelkast, vaatwasser en combimagnetron (38m²). Vanuit woonkamer toegang tot loggia (14m²) met optimale bezonning (zuiden) en panoramisch uitzicht. Twee slaapkamers respectievelijk (3,70x3,20) en (3,20x2,90). Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine met hardglazen deur, bidet, badkamermeubel met wastafel, designradiator en vloerverwarming.

Extra info:
- Optimale isolatie en afgewerkt met duurzame materialen;
- Geheel eikenhouten vloeren.
- Bijdrage V.v.E. van €188,08 bestaat o.a. uit WA-, glas- en opstalverzekering, onderhoud groenvoorziening binnenplaats, elektraverbruik algemene ruimten, reserve groot onderhoud en voorschot stadsverwarming.

Algemene info:
Het appartement is gelegen op loopafstand van Maastricht centrum en winkelcentrum 'Plein 1992', centraal station en uitvalswegen A2 (Eindhoven/Luik) en A97 (Heerlen-Aken).

Aan het begin van de boomrijke Avenue Céramique, schuin tegenover de stadsbibliotheek en het ''Plein 1992'', ligt het unieke appartementencomplex ''La Fortezza''. De naam legt niet alleen de link naar het verleden van Maastricht als vestingstad, maar ook naar de specifieke vorm van het gebouw. De halfopen cilinder met grote insnijdingen (appartementengebouw) als spil met twee lagere kantoorvleugels eraan vast, is gebaseerd op een lunet; een vestingwerk in de vorm van een bastion. Een roodbruine steen, terug liggende kozijnen en een bijna kunstzinnig metselpatroon: de ''handtekening'' van architect Mario Botta die ook terug te vinden is in creaties van zijn hand die in Lugano zijn gebouwd. Het appartementengebouw ''La Fortezza'' omvat een ondergrondse parkeergarage en het woongebouw met acht verdiepingen.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/ceramique/sphinxlunet/gp-6221-460
Het appartement is gelegen aan de 'Via Regia' en op steenworp afstand van winkelcentrum 'Brusselsepoort' en op fietsafstand stadscentrum.

Begane grond:
Entree met postkasten en bellentableau, hal met trappenhuis en privé berging met separate achteringang in onderhuis.

Eerste verdieping:
Entree/hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken van dit appartement. De doorzon woonkamer (36m²) is voorzien van parketvloer en heeft veel lichtinval. Vanuit de hal is tevens toegang tot de keuken (9m²) v.v. diverse apparatuur en geeft doorgang tot de achtergelegen bij-/waskeuken (4m²) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal is de toilet en de badkamer bereikbaar v.v. douche en wastafel. Beide slaapkamers (resp.11m² en 5m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van grote draai-/kiepramen.

Extra info:
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan voorzijde en achterzijde.
- Woonkamer en hal voorzien van parketvloer.
- Eerste verdieping geschikt voor minder valide personen.
- Bijdrage V.v.E bedragen €226,- per maand, hierin zijn inbegrepen de stookkosten, reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, servicekosten, administratiekosten, groenvoorziening.

Algemene info:
Het appartement is gesitueerd in de directe nabijheid van winkelcentrum 'Brusselsepoort' en bushaltes. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en centrum Maastricht.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/brusselsepoort/via-regia/gp-6216-461
Indeling:

Entree/gang, geheel betegeld toilet met fonteintje, royale woonkamer (32m²), moderne nieuwe keuken v.v. 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak. In de woonkamer is een kastberging. Via de keuken bereik je de tuin op het zuidoosten met ruime stenen berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers (resp.11m², 10m² en 5m²). Allen voorzien van laminaat. Luxe badkamer v.v. ligbad/douche gelegenheid en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap toegang naar overloop met bergkast met wasmachine-/drogeraansluiting en andere zijde bergkast met HR combiketel, 4e slaapkamer (10m²) met brede dakkapel.

Extra info:
- De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Gedeeltelijk v.v. rolluiken, deels elektrisch.
- Zonwering voorzijde woonkamer.
- Woonkamer stenen vloer met vloerverwarming.
- HR combiketel is eigendom (bouwjaar; 2000)

Algemene info:
Belfort kenmerkt zich door rust, kindvriendelijkheid en alle voorzieningen w.o. scholen en winkels zijn op loopafstand te bereiken.
Het oude stadscentrum van Maastricht bereikt u op 15 min loopafstand.
Golfbaan de Dousberg op korte afstand.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/belfort/schippersdreef/gp-6216-469
Indeling:

Begane grond:
Entree/hal (3m²), meterkast en nieuw toilet met fonteintje. Vanuit de hal via schuifdeur toegang naar ruime woonkamer (30m²) v.v. houten vloeren. Aansluitend een nette open keuken (12m²) voorzien van koelkast, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en spoelbak. Via de keuken vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Bovenaan de trap een deur naar slaapkamer 1 (19m²) met witte eiken houten vloer, royale badkamer (13m²) met eiken houten vloer. Ligbad met douche mogelijkheid, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Via schuifpui toegang naar dakterras (14m²). Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 2 (23m²) middels vaste trap vanuit de slaapkamer 1 te bereiken. Door de velux dakramen aan de achterzijde biedt deze slaapkamer veel lichtinval.

Extra info:
- Toilet met fonteintje, vloeren eerste verdieping en schuifpui naar dakterras gerealiseerd in 2007.
- Woning v.v. houten kozijnen met dubbel glas.
- Glasplaat op dakterras is te belopen.
- In goede staat en op korte termijn aanvaardbaar.

Algemene info:
In korte afstand stadscentrum en gelegen op 150 meter afstand van 'Markt'.
De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. diverse winkels, basisschool, sportfaciliteiten en uitvalswegen (ring Maastricht A2/A79). ]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/statenkwartier/achter-de-barakken/gp-6211-473
Woonhuis uitermate geschikt voor paardenliefhebbers.
Schaapskooi/paardenstal met hooiopslagruimte in de wei. Paardenstal met uitbreidingsvergunning.

Indeling:

Souterrain:
Via de hal te bereiken biljartruimte/hobbyruimte (5.00 x 6.36) met lambrisering, hobbyruimte II (6.12 x 3.65) v.v. tegelvloer, provisiekelder (4.08 x 2.50).

Begane grond:
Ruime entree v.v. tegelvloer, meterkast, toilet met fonteintje, ruime living (totaal ca. 68.5 m2), bestaande uit L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras, en eetkamer met semiopen keuken (2.35 x 3.95) alwaar aanrechtcombinatie v.v. koelkast, gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en spoelbak, bijkeuken (1.93 x 4.39) met deur naar het terras en v.v. afzuigkap, spoelbak en aansluitingen voor wasapparatuur. Kantoorruimte (ca. 17 m2). Ruime tuin op het zuidwesten, met terras, carport, groot tuinhuis, schuur en weide met paardenstal in aanbouw.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (5.06 x 3.93) v.v. vaste kastenwand, aangrenzende badkamer (2.26 x 5.13) v.v. wandcloset, 2 vaste wastafels, bubbelbad en stoomdouche, toiletruimte v.v. wandcloset, doucheruimte met vaste wastafel, slaapkamer 2 (3.12 x 4.11), slaapkamer 3 (3.12 x 4.11).

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer 4 (6.50 x 4.80), toilet met wandcloset en fonteintje, doucheruimte, berging (6.50 x 4.20) alwaar HR combi ketel en indirect gestookte gasboiler (2002).

Extra info:
- Dakisolatie, spouwisolatie, geheel v.v. dubbele beglazing.
- Netjes verzorgde en aangelegd zonnig terras aan achterzijde woning met riant perceel.

Algemene info:
Op slechts 7 km afstand van centrum Maastricht.
Goed bereikbaar zonder fileverkeer op slechts 5 km afstand van knooppunt Kerensheide A2 richting Eindhoven, Antwerpen en Aken.

Brommelen is een buurtschap in Geulle en is gelegen in een mooie groene omgeving aan de Mergellandroute. Het Bunderbos ligt in de directe nabijheid van de woning en is binnen enkele loopminuten te bereiken. Geulle is een kerkdorp, behorende bij de gemeente Meerssen. Meerssen met al haar (winkel)voorzieningen, alsmede het centrum van Maastricht zijn goed bereikbaar per auto, fiets en streekbus. Bovendien liggen de op- en afritten van de autosnelwegen in de directe nabijheid. Geulle biedt u een zeer plezierige woonomgeving.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/geulle/brommelen/gp-6243-481
Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje. Woonkamer met beuken lamelparket en open keuken v.v. 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en spoelbak. Tuin op het westen gelegen met achterom en berging.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers (resp. 12m², 9m² en 8m²) en badkamer v.v. ligbad en wasmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder bestaande uit zolderkamer met C.V-opstelling en witgoed aansluitingen.
Mogelijkheid voor realiseren 4e slaapkamer.

Extra info:
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Houten berging met bitumen dakbedekking
- Netjes verzorgde en aangelegd zonnige tuin aan achterzijde woning.
- Zolderruimte mogelijkheid voor plaatsen dakkapel.

Algemene info:
Woonwijk goed bereikbaar met openbaar vervoer en in de nabijheid veel groenvoorziening.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/malpertuis/hermelijnstraat/gp-6217-486
Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trap met nieuwe trapbekleding. Brede woonkamer v.v. parket vloer met open keuken v.v. vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast met separaat vriesvak en oven.

Eerste verdieping:
Overloop met slaapkamer 1 (3,00x3,90), slaapkamer 2 (2,50x3,80), badkamer v.v. ligbad/douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar dakterras (3,00x3,95) met mooi vergezicht aan voor- en achterzijde. berging (1,92x1,73) met HR combiketel (2011) en wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer 3 (2,50x3,90/1,91x058).


Tuin
De voortuin is voorzien van een oprit, sierbestrating en beplanting. De achtertuin (10x8,50) bestaat uit een terras met kamer breed elektrisch zonnescherm, beplanting en toegang naar garage. De garage (5,7x3,00) met kantelpoort.


Extra info:
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en deels van rolluiken.
- Goed onderhouden en recent geschilderd, nieuwe trapbekleding, nieuwe Hr combiketel 2011 (eigendom).
- Moderne verzorgde en aangelegd zonnige tuin aan achterzijde woning.

Algemene info:
De woning is gesitueerd in de directe nabijheid van winkelcentrum 'Brusselsepoort' en bushaltes. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en loopafstand stadscentrum.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/brusselsepoort/elisabeth-gruytersstraat/gp-6216-508
De garagebox is in goede staat en heeft een zadeldak en kan dienen als opslag ruimte.
Er zijn geen servicekosten.

Afmetingen:
Breedte: 2,814
Lengte: 5,097
Inrij hoogte: 2,143

Hoogste punt: 4,75
laagste punt: 2,687
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/heer/postduifstraat/gp-6227-509
Het pand dateert van +/- 1907 en is in 2001-2002 compleet gerenoveerd. In 2007 heeft nog een kleine verbouwing plaatsgevonden. Momenteel bestaande uit 7 kamers waarvan 2 suites, alle voorzien van badkamer en suite

Indeling:

Souterrain:
Opslagkelder, provisiekelder verdeeld over 3 ruimtes waarvan 1 volledig betegeld met wasmachine- en drogeraansluitingen.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, modern toilet met fonteintje, living ensuite / ontbijtkamer (22,5m²) v.v. hoge plafonds en grenen vloer. Receptie en ontbijtkamer zijn gescheiden door houten deuren met beglazing van +/-1900.
Aan de achterzijde van het hoofdgebouw ligt kamer 1 met badkamer v.v. wastafel, douche en toilet met openslaande deuren naar klein privé terrasje.

Achteraanbouw een royale keuken (21,5m²) met een betegeld vloer met daarin vloerverwarming en is ingericht met RVS aanrecht, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie. Achter de keuken een extra ruimte (9m²). Zowel de keuken als de achterste kamer zijn openslaande deuren die toegang geven tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastenwand (linnenkast), suite (kamer 2) (29m²) met zit-/slaapvertrek v.v. eiken houten vloeren en hoge plafonds, natuurstenen vloer, ruim ligbad met regendouche en toilet.
Twee kamers met beide badkamer v.v. wastafel, regendouche en toilet. Kamer 3 (22,5m) heeft grote glazen openslaande deuren naar een Frans balkon.
Kamer 4 (20m²) met dubbele openslaande deuren naar balkon.

Tweede verdieping:
Originele houten trap naar tweede verdieping met overloop v.v. zwevende eikenhouten vloeren. Twee kamers met beide badkamer v.v. wastafel, regendouche en toilet. Kamer 5 (22,5m²) met glazen openslaande deuren naar een Frans balkon. Kamer 6 ( 20m²) aan voorzijde heeft 3 dubbele ramen.

Derde verdieping:
Vaste houten trap naar zolder verdieping waar zich de suite (kamer 7) (30m²) bevindt over de gehele verdieping. Kleine kitchenette met natuurstenen aanrechtblad en ruime badkamer met 2 persoon ligbad, wastafel, toilet en wandcloset.

Extra info:
- Elektra: Volledig gemoderniseerd en uitgebreid;
- HR cv installatie: 2 afzonderlijke CV installaties, bouwjaar 2002, t.w. 1 installatie voor de verdiepingen (huur) en 1 installatie voor de begane grond en achterbouw;
- Daken/dakconstructies: vernieuwd en volledig geïsoleerd zowel het schuine dak als dat van de aanbouw aan achterzijde;
- Kozijnen: nieuwe houten kozijnen met dubbele HR++ beglazing waardoor warmte-isolatie als aan wettelijk eisen geluidsisolatie wordt voldaan;
- Sanitair/keuken: zeer uitgebreid en goed geoutilleerd;
- Gebruiksvergunning: goedgekeurd (laatste inspectie februari 2010). Brandveiligheid en installatie technisch in overeenstemming met de huidige bouw- en veiligheidseisen.

Algemene info:
Het herenhuis is gesitueerd aan de rand van de binnenstad van Maastricht op 7 minuten loopafstand van het 'Vrijthof' en winkelstraten. Aan de Hertogsingel bevinden zich overwegend royale tussengelegen vooroorlogse herenhuizen.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/binnenstad/hertogsingel/gp-6214-510
Indeling:

Begane grond:
Ruime entree v.v. tegelvloer alwaar meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer (3,27x7,50) v.v. tegelvloer, semi open keuken (2,30x3,19) v.v. spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron/oven en berging (1.43x2,18)voor wasmachine- en drogeraansluiting, geiser (huur) en opbergruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer 1 (3,03x4,65), slaapkamer 2 (3,40x2,89), slaapkamer 3 (3,70x3,20), alle vloeren in de slaapkamers zijn v.v. laminaat, moderne badkamer (1,95x2,18) v.v. douchecabine, vaste wasmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolder te bereiken via vaste trap, overloop met berging, cv ruimte alwaar cv gas (1998 eigendom), slaapkamer 4 (2,90x4,78) met dakkapel, bergkasten v.v. laminaatvloer.

Tuin:
Zonnige royale tuin volledig gelegen op het westen met veel privacy. Aluminium terrasoverkapping v.v. rolgordijnen. Toegang naar garage (2,78x6,15) met ruime bergzolder.

Extra info:
- Geheel v.v. houten kozijnen met rolluiken.
- Nieuw kunststof kozijn v.v dubbele beglazing bij keuken naar tuin.
- In 2008 nieuwe badkamer, gestucte woonkamer, vlies behang alle slaapkamers, volledig geschilderd en nieuwe trap bekleding.
- Huur geiser (Volta), cv installatie eigendom.

Algemene info:
De woning is gelegen op een woonerf in de woonwijk Amby. De locatie met veel openbaar groen is rustig en zondermeer goed te noemen. De situering van de woning in Amby (met al haar (winkel/ sport) voorzieningen) is van dien aard dat het centrum van Maastricht, alsmede de op- en afritten van de autosnelwegen in de directe nabijheid zijn. Eindhoven, Heerlen/Aken en Luik zijn snel en goed bereikbaar.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/amby/acaciahoven/gp-6225-512
Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast en trap naar eerste verdieping.
Sfeervolle woonkamer v.v. hoge plafonds (3,30m), tegelvloer en een trapberging. Moderne keuken v.v. tegelvloer met 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak en losse apparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en wasmachine- en drogeraansluiting. Badkamer v.v. tegelvloer met wastafel, douchecabine en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (12m²) v.v. laminaat, tweede toilet en fonteintje. Slaapkamer 2 (11m²) v.v. laminaat, spiegelwand en dakkapel.

Tuin:
Vanuit de keuken toegang via openslaande deuren naar de tuin.
De zonnige tuin, gelegen op zuidwesten, is geheel beklinkerd en heeft een houten berging en overkapping met achterom.

Extra info:
- Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas, uitzondering uitbouw v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Centrale verwarming (combi) is eigendom, bouwjaar 2001.
- De woning is goed onderhouden en in 2009 een nieuwe dakbedekking met isolatie op daken gehele woning en uitbouw en vernieuwd stucwerk buitengevel achterzijde.

Algemene info:
Centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaarvervoer en stadscentrum op +/- 200 meter. Parkeren met parkeervergunning.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/centrum/capucijnenstraat/gp-6211-516
Souterrain:
Via automatische bedienbare poort naar vaste parkeerplaats in onderliggende video beveiligde parkeergarage.

Parterre:
Representatieve centrale hal, middels video/intercomsysteem toegankelijk met hardstenen tegelvloer, lift en trappenhuis. Privé berging (6m²).

Tweede verdieping:
Riante hal (16m²) met kantoor meubel, garderobe, berging alwaar aansluitpunt voor wasautomaat en zwevend toilet met fonteintje. Zeer royale woonkamer (46m²) v.v. parketvloer met open keuken v.v. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriezer en climat controller en oven. Vanuit woonkamer toegang tot loggia (14m²) met optimale bezonning (zuiden) en vrij uitzicht. Via de hal doorloop naar badkamer en slaapkamer. Moderne badkamer
v.v. twee persoonsligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. Extra ruime slaapkamer (17m²) achterzijde.

Extra info:
- Optimale isolatie en afgewerkt met duurzame materialen;
- Geen onderburen.
- Bijdrage V.v.E. van €188,08 bestaat o.a. uit WA-, glas- en opstalverzekering, onderhoud groenvoorziening binnenplaats, elektraverbruik algemene ruimten, reserve groot onderhoud en voorschot stadsverwarming.

Algemene info:
Het appartement is gelegen op loopafstand van Maastricht centrum en winkelcentrum 'Plein 1992', centraal station en uitvalswegen A2 (Eindhoven/Luik) en A97 (Heerlen-Aken).

Aan het begin van de boomrijke Avenue Céramique, schuin tegenover de stadsbibliotheek en het ''Plein 1992'', ligt het unieke appartementencomplex ''La Fortezza''. De naam legt niet alleen de link naar het verleden van Maastricht als vestingstad, maar ook naar de specifieke vorm van het gebouw. De halfopen cilinder met grote insnijdingen (appartementengebouw) als spil met twee lagere kantoorvleugels eraan vast, is gebaseerd op een lunet; een vestingwerk in de vorm van een bastion. Een roodbruine steen, terug liggende kozijnen en een bijna kunstzinnig metselpatroon: de ''handtekening'' van architect Mario Botta die ook terug te vinden is in creaties van zijn hand die in Lugano zijn gebouwd. Het appartementengebouw ''La Fortezza'' omvat een ondergrondse parkeergarage en het woongebouw met acht verdiepingen.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/ceramique/sphinxlunet/gp-6221-527
Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder v.v. plavuizen vloer met wasmachine- en drogeraansluiting.

Begane grond:
Voortuin met entree. Representatieve hal (12m²) met garderobenis, meterkast, betegeld toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer v.v. open haard met antieke marmeren schouwmantel en dubbele tuindeur. Via woonkamer toegang naar keuken en tuinkamer. Semi open keuken v.v. RVS afzuigschouw, 4-pits gasfornuis, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser. Via keuken tuinkamer (12m²) bereikbaar met optimaal tuincontact en v.v. vloerbedekking.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar twee slaapkamers en badkamer. Zeer royale luxe badkamer (20m²) met dubbele wasmeubel, inloopdouche, whirlpool, tweede toilet, grote sauna en infrarood cabine. Twee slaapkamers waarvan één slaapkamer doorgang biedt naar derde slaapkamer (resp. 16m², 15m² en 11m²). Grote slaapkamer voorzien van vaste airco.

Tweede verdieping:
Via vlizo trap zolder bereikbaar met velux dakraam welke mogelijkheid biedt voor extra slaap- of hobbykamer.
CV Nefit HR, bouwjaar 2003, (eigendom), grote boiler (eigendom).

Tuin:
Heerlijke ruime tuin met één zon en één apart schaduw terras, tevens overdekte jacuzzi en verlichte jeu des boules baan en groot tuinhuis met achterom.

Extra info:
- Goed onderhouden en instapklare woning
- Voorzien van vele luxe gemakken
- Geheel dak-, vloer- en spouwisolatie.
- Deels rolluiken en isolerende beglazing.
- Iedere kamer heeft een tv aansluiting.
- Geïsoleerde afgewerkte zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer en/of opslagruimte.
- Veel lichtinval en in woonkamer uitzicht op tuin en deuren naar tuin.

Algemene info:
Geen doorgaand verkeer en vlakbij Maastricht. Natuurgebied 'Savelsbos' op loopafstand.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/eijsden/gronsveld/keenkestraat/gp-6247-541
Indeling:

Begane grond:
Open opgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Voordeur met entree/hal, bergkast, toilet met fonteintje, toegang naar woonkamer met hoge plafonds, erker voorzijde en achterzijde openslaande deuren naar balkon.
Via hal en woonkamer toegang naar keuken v.v. spoelbak en CV-installatie. Via keuken doorgang naar lange gang naar achtergedeelte met badkamer v.v. ligbad, wastafel, wasmachine aansluiting en boiler. Slaapkamer 1 (10m²) v.v. laminaat en slaapkamer 2 (5m²) aan zijkant.

Extra info:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk kunststof kozijnen.
- Bijdrage V.v.E. van €70,- bestaat o.a. uit WA-, glas- en opstalverzekering, elektraverbruik algemene ruimten, reserve groot onderhoud.

Algemene info:
Dit appartement is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel ´Wyck´ in het centrum van Maastricht en op loopafstand van het centraal station. Parkeervergunning mogelijk.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/wyck/wilhelminasingel/gp-6221-547
Indeling:

Souterrain:
Kelder

Begane grond:
Winkel, kantoor, tussenhal, gang en appartement met binnenplaats

Eerste verdieping:
Overloop met 2 appartementen

Tweede verdieping:
Appartement 4

Zolde verdieping:
Kamer behorende bij appartement 4, zolder met C.V-ketel

Extra info:
- De appartementen zijn in nette staat en ruim van opzet
- De appartementen zijn goed verhuurbaar.
- De bruto huuropbrengsten bedragen € 39.545,81 per jaar.

Algemene info:
De ligging is goed, dichtbij uitvalswegen A2 en supermarkt Albert Hein. Centraal station en centrum op korte fiets/loopafstand]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/frankenstraat/gp-6224-567
Indeling

Begane grond:
Centrale ingang met brievenbussen en bellentableau.
Via het trappenhuis of de lift is de etage te bereiken.

Eerste verdieping
Hier is de mogelijkheid om in de ruime privé-berging de fiets/brommer te stallen. Deze verdieping is te bereiken via de achterzijde van het complex.

Derde verdieping:
Hal met garderobe en intercom installatie. Woonkamer (32m²) is v.v. kwalitatieve laminaatvloer en heeft veel licht inval en biedt toegang tot het zonnige balkon (11m² op het zuid-westen). De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd en geeft een open karakter naar de keuken en de woonkamer; De keuken is v.v. een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, spoelbak en oven. Eveneens is er een bijkeuken met mogelijkheid van opbergruimte en was-/drogeraansluitingen. De badkamer is v.v. een wastafel en douchecabine en separaat toilet met fonteintje. Slaapkamer 1 (11m²) is aan de voorzijde gelegen een beschikt over een laminaatvloer; Slaapkamer 2 (7,8m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen en v.v. laminaat
slaapkamer 3 (11m²) is aan de achterzijde gelegen en v.v. laminaat.

Extra info:
- lift aanwezig, deels dubbele beglazing
- Combinatie kunststof en houten kozijnen
- V.v.E. bijdrage is incl. voorschot stookkosten en watergebruik, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoudskosten, opstalverzekering, administratie kosten VvE en reservering groot onderhoud.
Het flatgebouw beschikt over een nieuwe moderne lift, en in 2010 is er de buitenkant van de flats opnieuw geschilderd.

Algemene info:
Gunstig gelegen boven winkels, in de directe nabijheid van bushalte en belangrijke uitvalswegen naar België.
Er is aan de achterzijde van het complex voldoende parkeergelegenheid aanwezig.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/daalhof/herculeshof/gp-6215-568
Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang naar woonkamer en keuken, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast en muurkast. Doorzon woonkamer met half open keuken meet voorzijde zitgedeelte en bij de keuken het eergedeelte. De keuken is v.v. onder- en bovenkasten, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en combi ovenmagnetron. Toegang via keuken naar de tuin met berging en achterom.

Eerste verdieping:
Royale overloop v.v. vloerbedekking, moderne badkamer, v.v. ligbad, douchecabine, wasmeubel en tweede toilet. Slaapkamer 1 (2,82x4,91), slaapkamer 2 (2,83x4,73), slaapkamer 3 (3,3x2,57).

Tweede verdieping:
Vaste trap met overloop, c.v-ruimte met wasmachine-/drogeraansluitingen. Slaapkamer 4 (23m²) v.v. laminaat, twee velux dakramen aan voor- en achterzijde.

Extra info:
- Hardhouten kozijnen deels v.v. dubbelglas, spouw- en dakisolatie aanwezig.
- Bij tuindeur een rolluik.
- Combi ketel eigendom (merk Nefit Excellent uit 2003).

Algemene info:
Daalhof wordt begrensd door de wijken Hazendans en Belfort in het noorden, de wijk Mariaberg in het oosten, Campagne en Wolder in het zuiden en de landsgrens met België (gemeente Lanaken en gemeente Riemst) in het westen.

Daalhof heeft een winkelcentrum, Winkelcentrum Daalhof, gelegen aan de Herculeshof en een buurtcentrum Het Atrium. De wijk heeft verder twee basisscholen, te weten de rooms-katholieke Basisschool Fons Olterdissen en een openbare basisschool Elckerlijc.

Daalhof ligt midden in het groen en er zijn legio recreatiemogelijkheden. Tussen de Romeinsebaan en de Aureliushof ligt een kinderboerderij. In de wijk zijn diverse sportaccommodaties aanwezig. De sporthal Daalhof ligt juist in de wijk Hazendans.

De wijk is per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op werkdagen rijdt er 8x per uur een stadsbus van en naar de wijk.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/daalhof/cassiushof/gp-6215-576
Indeling:

Niveau 0
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige garage met wasmachine-/drogeraansluitingen. Via hal toegang naar kantoor-/praktijkruimte (5,35x3,20) v.v. tegelvloer en schuifpui.

Niveau ½:
portaal, berging, eetkamer met open design keuken (Coninx keukens) v.v. wit marmeren vloer, met luxe inrichting en o.a. de volgende apparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, afzuigkap, inductie kookplaat en koelkast met vriezer (22m²). Vanuit de eetkamer middels een schuifpui toegang naar overdekt terras (25m²) en naar de ruime onder architectuur aangelegde tuin.

Niveau 1:
Woonkamer (30m²) bereikbaar vanuit de eetkamer en is v.v. beukenparket en erker.

Niveau 1½:
Slaapkamer 1 (3,80x3,27) met eigen badkamer v.v. ligbad, tweede toilet en wastafel.

Niveau 2:
Slaapkamer 2 (29m²) met balkon en een prachtig uitzicht over Oud Scharn. Luxe badkamer (2004) met wanden en vloer van blauwe natuursteen, inloopdouche, vaste wastafel en derde toilet.

Niveau 2½:
Slaapkamer 3 (5,70x3,30)

Niveau 3:
Slaapkamer 4 (3,23x5,68) v.v. rolluiken, c.v.- ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting.

Niveau 4:
Ruime zolderberging.

Extra info:
- Uitstekend onderhouden woonhuis gelegen in de geliefde wijk 'Scharn'.
- In 2004 zijn de keuken, badkamer en tuin vernieuwd geworden.
- Zeer geschikt voor kantoor of huis gebonden beroep.

Algemene info:
In de wijk zijn meerdere winkel- en horecavoorzieningen aanwezig, waaronder enkele hotels (bij het verkeersknooppunt Europaplein).

De R.K. kerk is vernoemd naar de H. Antonius van Padua. Verder zijn er in de wijk diverse scholen gevestigd en een sportpark (waar o.a. de eigen voetbalvereniging VV Scharn speelt).

De wijk is per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Scharn is een relatief welvarende wijk. Het opleiding- en inkomensniveau ligt hoger dan het gemiddelde voor Maastricht. De werkeloosheid ligt onder het gemiddelde, evenals de criminaliteitscijfers.

Een ruime meerderheid van de bewoners woont in een koopwoning.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/scharn/padualaan/gp-6226-582
Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapberging, ruime garage ( 7,45x2,90/3,83x3,17) met wasmachine-/drogeraansluiting en toegang naar achtertuin.

Eerste verdieping
Portaal, toilet met fonteintje, bergkast en toegang naar woonkamer. Royale woonkamer met halfopen keuken v.v. 4-pits keramische kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, afzuigkap en combi ovenmagnetron. Vanuit woonkamer toegang naar balkon.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (3,82x2,54/2,87x1,11) achterzijde v.v. vloerbedekking, slaapkamer 2 ( 3,58x2,67) eveneens achterzijde v.v. grindvloer, slaapkamer 3 (3,86x2,33) voorzijde v.v. vloerbedekking en dakkapel v.v. Badkamer v.v. ligbad, tweede toilet en wasmeubel.

Derde verdieping:
Zolder te bereiken middels een vlizotrap op overloop tweede verdieping. C.V.HR combiketel (eigendom, bouwjaar 2007).

Extra info:
- Ruime woning v.v. houten kozijnen met grotendeels dubbelglas, betonvloeren en goed geisoleerd.
- Via vaste trap vanaf balkon direct toegang naar tuin.
- Geschikt voor kantoor of huis gebonden beroep.

Algemene info:
Het woonhuis is in Heer gelegen en nabij de uitvalswegen A2 en A67, centraal station en steenworp afstand winkels en fietsafstand Maastricht Centrum.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/heer/akersteenweg/gp-6226-585
Indeling:

Souterrain:
Ondergrondse parkeergarage met 1 privé parkeerplaats.

Parterre:
Centrale afgelosten entree/hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar derde verdieping.

Vierde verdieping:
Entree/hal (9m²), toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken (28m²) v.v. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en boiler. Balkon aan voorzijde, badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting. Slaapkamer 1 (15m²) en slaapkamer 2 (9m²) met bergkast, beide v.v. laminaatvloer.

Extra info:
- Modern ingericht en recentelijk geschilderd en v.v. laminaatvloeren.
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Inpandige parkeerplaats € 17,06 per maand.
- Bijdrage V.v.E bedragen €220,31 per maand, hierin zijn inbegrepen de stookkosten, water, reservering groot en klein onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten, elektra algemene ruimtes, servicekosten, administratiekosten, groenvoorziening.

Algemene info:
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex aan de doorgaande weg 'Meerssenerweg'. De autosnelweg A2/A79 en het treinstation liggen op korte afstand. Het stadscentrum ligt op +/- 7 minuten fietsafstand. ]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/nazareth/kasteel-aldengoorstraat/gp-6222-601
Indeling:

Souterrain:
Geheel onderkelder middels een gewelfde mergelkelder. De vloer is v.v. betontegels. De kelder is opgedeeld in 3 ruimtes.

Begane grond:
Entree/hal met hoge plafonds, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douche en wasmeubel. De sfeervolle woonkamer met schouw en houtkachel (35m²) v.v. natuursteenvloer. Open keuken (11m²) bied ruimte aan de compleet uitgevoerde aanbouwkeuken v.v. koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Vanuit de keuken is de sfeervolle tuin met buitenberging (6m²) en achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en 2 met dakkapel. De slaapkamers zijn resp. 15m², 10m² en 7m²). Allen v.v. laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbaar. Deze zolderruimte wordt gebruikt als bergzolder.

Extra info:
- Authentieke hal met hoge plafonds.
- 2 buitenbergingen met aansluiting met wasmachine- drogeraansluiting.
- Het dak is ca. 7 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd.
- Ruime gewelfde mergelkelder.
- Fraai aangelegde tuin met achterom.

Algemene info:
Korte fietsafstand stadscentrum. Openbaar vervoer aan doorgaande weg, steenworp afstand supermarkt. Parkeren met parkeervergunning.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/tongerseweg/gp-6214-609
Parkeerplaats te bereiken vanaf Lage Kanaaldijk via een overbouwde doorgang, kadastraal bekend Sint Pieter.
De parkeerplaats is onoverdekt.

De V.v.E. kosten zijn €16,67 per maand.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/sint-pieter/lage-kanaaldijk/gp-6212-627
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 en loopafstand treinstation Bunde.

Indeling:

Begane grond:
De moderne aangelegde voortuin biedt mogelijkheid voor plaatsen van twee auto's.
De entree is aan de zijkant met een hal met deur naar toegang keuken en woonkamer. De luxe leefkeuken is v.v. een kookeiland met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Woonkamer v.v. parketvloer met openslaande deuren naar terras met achterom. Toilet met fonteintje en toegang naar kleine provisie kelder voor opslag.

Eerste verdieping:
Overloop met badkamer v.v. wasmeubel, 2persoons ligbad, douchecabine en tweede toilet. Twee slaapkamers (resp. 14m² en 14m²) v.v. kwalitatieve laminaat vloeren. Zonnig balkon te bereiken via openslaande deuren in slaapkamer. Berging met wasmachine-/drogeraansluiting.

Extra info:
- Woning in goede staat en volledig gerenoveerd in 2006.
- Kunststof kozijnen met dubbelglas.
- In 2009 is het plat dak vernieuwd en geïsoleerd.
- HR combi ketel is eigendom.
- Badkamer v.v. vloerverwarming.

Algemene info:
Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven-Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Bunde is een deelgemeente van de gemeente Meerssen. Het centrum van Meerssen is in de directe nabijheid en is in de afgelopen jaren volledig heringericht en heeft thans vele (winkel en sport)voorzieningen, terwijl Bunde zelf ook alles te bieden heeft. Zowel in Bunde als Meerssen is een treinstation, terwijl de streekbus ook beide plaatsen aandoet. Voeg hierbij het natuurschoon in de directe omgeving en deze plek biedt u een zeer plezierig woonklimaat.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/bunde/vliegenstraat/gp-6241-629
Indeling:

Parterre:
Brievenbussen en intercominstallatie met centrale hal met lift en trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree woning derde verdieping met L-vormige hal met toegang naar twee slaapkamers, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, moderne badkamer met ruime inloopdouche, design badkamer meubel met ingebouwde wastafel en designradiator. Ruime woonkamer met kamerbreed balkon voorzien van zeer kwalitatieve vloerbedekking. Luxe open design keuken in U-opstelling voorzien van alle apparatuur.

Extra info:
- Berging in appartement ten behoeve van witgoedapparatuur
- Ruime privé berging in souterrain
- C.V. eigendom van bouwjaar 2000.

- Mogelijkheid voor privé parkeergarage voor auto en motorfiets te kopen voor een vraagprijs van € 10.500,-.

- Bijdrage V.v.E bedragen € 102,58 per maand, hierin zijn inbegrepen reservering groot en klein onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten, elektra algemene ruimtes, servicekosten, administratiekosten, groenvoorziening.

Algemene info:
Woning is gelegen op korte afstand van uitvalswegen A76 en A79 en directe nabijheid Atrium Medisch centrum. Korte fietsafstand centrum Heerlen.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/heerlen/douve-weien/dillegaard/gp-6417-632
Indeling:

Souterrain:
Via hal trap naar provisie kelder die kan dienen als opslag.

Begane grond:
Aan linker- en rechterzijde van de woning is een oprit.
Entree/hal, betegeld hangtoilet, toegang naar ruime woonkamer v.v. plavuizenvloer. Via woonkamer naar uitbouw waar zich de keuken bevindt, bestaande uit diverse apparatuur. Via woonkamer en keuken toegang naar portaal naar bij-/waskeuken. Slaapkamer 4 (3,55x4,97) v.v. plavuizenvloer die geschikt is als kantoor-/hobbyruimte met badkamer v.v. inloopdouche en tweede toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met wasmeubel, derde toilet en ligbad/douche. Slaapkamer 1 (3,60x3,70) aan achterzijde v.v. laminaat vloer. Slaapkamer 2 (3,60x3,35) aan voorzijde extra geïsoleerd plafond en thermisch isolerend glas. Slaapkamer 3 (2,60x2,30) met toegangsdeur naar plat dak van garage.

Tweede verdieping:
Via nieuwe vlizo trap op overloop toegang naar zolder.
Op de zolder bevindt zich de HR combi ketel en twee VELUX dakramen.

Tuin:
Via keuken het terras bereikbaar met trap naar de tuin.
Het terras is later gerealiseerd en is gelijk aan het niveau van de keuken. De tuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via poort van oprit.

Extra info:
- Woning is goed onderhouden en v.v. houten kozijnen met dubbelglas (2009). Voorzijde thermisch isolerend glas.
- De garage is recent verbouwd tot 4e slaapkamer met badkamer, bij-/waskeuken met portaal. Ideaal voor hobby-/speelruimte of kantoor aan huis aangezien de toegangsdeur in garage is behouden.
- Mogelijkheid voor vaste trap naar zolder te realiseren. Nokhoogte zolder 2,10.

Algemene info:
Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven-Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Bunde is een deelgemeente van de gemeente Meerssen. Het centrum van Meerssen is in de directe nabijheid en is in de afgelopen jaren volledig heringericht en heeft thans vele (winkel en sport)voorzieningen, terwijl Bunde zelf ook alles te bieden heeft. Zowel in Bunde als Meerssen is een treinstation, terwijl de streekbus ook beide plaatsen aandoet. Voeg hierbij het natuurschoon in de directe omgeving en deze plek biedt u een zeer plezierig woonklimaat.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/bunde/hemelboomlaan/gp-6241-633
Indeling:

Begane grond:
Entree/hal v.v. stenen vloeren., meterkast, toilet met fonteintje, originele trap. Royale woonkamer v.v. stenen vloeren, hout kachel en toegang naar de tuin. Open authentieke keuken met nieuw aanrechtblad, 4-pits gasfornuis en oven. Vanuit de keuken toegang naar de garage met wasmachine-/drogeraansluiting, toegang naar straat en tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met grote dubbele douche , tweede toilet en twee wastafels. Slaapkamer 1 (3,86x3,04) voorzijde v.v. houten vloeren. Slaapkamer 2 (3,23x3,39) achterzijde v.v. houten vloeren en inbouwkast. Hobbyruimte (4,00x3,72) v.v. houten vloeren en biedt veel lichtinval. Via hobbyruimte doorloop naar studeerkamer (3,02x2,54). Slaapkamer 3 (4,43x3,02) aan voorzijde v.v. vloerbedekking. Via trap naar vide slaapkamer 4 (3,12x3,02) met dakramen. Luik naar zolderruimte met dakraam en HR combiketel.

Tuin:
Gezellige tuin gelegen op het westen. De aangelegde tuin is bereikbaar via twee deuren in woonkamer en garage.

Extra info:
- Klassieke woonhuis is in goede staat en gemoderniseerd in 2006.
- HR combiketel vernieuwd in 2004 en is eigendom.
- Dak geisoleerd en diverse VELUX ramen aangebracht en sommige ramen in originele staat vernieuwd.
- Garage geisoleerd.

Algemene info:
Deze ruime en degelijk gebouwde woning is gelegen aan de rand van, in het nabij Maastricht gelegen dorp, Cadier en Keer. Het centrum van Cadier en Keer met voldoende aanbod van winkelvoorzieningen ligt op loopafstand, terwijl Maastricht en Heerlen zeer goed te bereiken zijn per bus en auto. Scholen, natuur en alle (sport-) voorzieningen zijn binnen handbereik. ]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/cadier-en-keer/keunestraat/gp-6267-636
Het appartement is gelegen bij uitvalswegen A2 en A67, centraal station en steenworp afstand winkel in 'Heer' en fietsafstand Maastricht Centrum.

Indeling:

Souterrain:
Ruime privé berging.

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang naar ruime afsluitbare berging in souterrain.

Tweede verdieping:
Entree/hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken van dit appartement. De woonkamer (31m²) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van lichtinval en heeft een speelse vorm. In de huidige vorm is de woonkamer onderverdeelt in een zit- (21m²) en eetkamergedeelte (10m²) welke beiden voorzien zijn van een laminaat vloer.
Vanuit de hal is tevens toegang tot de keuken (7m²) welke gelegen is aan de achterzijde van de woning en geeft doorgang tot het achtergelegen balkon (5,5m²). Via de grote slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers (resp.17m², 8m²), gelegen aan de achterzijde, zijn ruim en voorzien van veel lichtinval.

Extra info:
- Het appartement is geheel v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Het appartement is geheel v.v. laminaat vloeren, behalve in keuken en badkamer is een plavuizen vloer.
- Gezien de afscheiding tussen woon- een eetkamer, is het perfect mogelijk de eetkamer om te vormen naar een 3e slaapkamer waardoor er nog steeds een ruime woonkamer overblijft. Dit is ideaal voor bewoning van meerdere personen.
- Zeer geschikt voor starters!

Bijdrage V.V.E. van € 122,46 bestaat o.a. uit WA, glas- en opstalverzekering, onderhoud algemene ruimten, elektraverbruik algemene ruimten.

Algemene info:
De woning is gunstig gelegen, in de nabije omgeving van winkelcentra. Hiernaast zijn er goede openbare verbindingen en zijn de uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven in de directe omgeving.
Ruime gratis parkeergelegenheid aan voorzijde complex
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/scharn/adelbert-van-scharnlaan/gp-6226-652
Het appartement biedt een royale woonkamer met open luxe keuken, twee slaapkamers, privéparkeerplaats en extra gezamenlijke parkeerplaatsen, privé berging in het souterrain en ruim terras met fraai uitzicht.

Indeling:

Souterrain:
Middels automatisch bedienbare poort bereikbare garage, alwaar één privéparkeerplaats in onderliggende parkeergarage en privéberging voor opslag.

Parterre:
Representatieve centrale hal, middels intercom-/videosysteem bereikbaar, lift en trappenhuis.

Begane grond:
Ruime hal (10m²), toilet met fonteintje, berging (2.43x1.32) alwaar de HR combi CV.-installatie, WTW systeem en aansluitpunten voor wasapparatuur. Royale woonkamer v.v. 100% eiken houten vloer met optimale lichtinval en fraai uitzicht op groenvoorziening. Open luxe keuken in hoogglans uitgevoerde keukeninstallatie v.v. tegelvloer, marmeren aanrechtblad en inclusief de navolgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi ovenmagnetron en inbouw koffie apparaat. Vanuit de woonkamer toegang tot terras (3.95x2.30) met vrij uitzicht en uitstekende bezonning (zuiden). Twee slaapkamers (resp. 5.47x2.90 en 5.47x2.16) v.v. eiken houten vloer. Badkamer met douchecabine en dubbele wastafel verwerkt in badkamermeubel.

Extra info:
- Modern appartementen complex, hoogwaardig afwerkingniveau en zeer goed onderhouden en geïsoleerd met houten kozijnen v.v. dubbele beglazing.
- Voor het terras zijn screens (zonwering) en rolluiken aangebracht die elektrisch zijn te bedienen met een afstandsbediening.
- Extra gezamenlijke parkeerplaatsen voor bewoners en/of bezoekers op afgesloten terrein naast complex.

Bijdrage V.v.E: €168,- per maand (opstal-/glasverzekering, onderhoud o.a. glazenwasser, schoonmaak alg. ruimtes en groenvoorziening.).

Algemene info:
Centraal gelegen in de nabijheid van diverse winkelvoorzieningen en uitvalswegen A2.
Voldoende gratis parkeergelegenheid voor en achter complex.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/scharn/aldegondaplantsoen/gp-6226-654
Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot ruime inpandige berging (1.50 x3/2.70x5.70). Hangtoilet met design fonteintje. Luxe hoogglans wit leefkeuken (4.20x4.80) v.v. 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven en inbouw koffieapparaat. Woonkamer (5.0x5.5) voorzien van massief eiken houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Brede houten trap naar eerste verdieping, ruime overloop met veel lichtinval. Slaapkamer 1 (17m²) v.v. vloerbedekking, slaapkamer 2 (3.75x2.70) v.v. laminaat, slaapkamer 3 (3.75x2.70) v.v. laminaat. Moderne badkamer (3.1x2.20), voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4 onder bijzondere kapconstructie met bergruimte, linker gedeelte ingericht als slaapkamer en rechter gedeelte kantoorruimte. HR combi ketel, bouwjaar 2006 (eigendom).

Tuin:
Achtertuin gelegen op het zuiden (9.0x25) met groot terras en optimale privacy.

Extra info:
In de gehele woning is gebruik gemaakt van duurzame, kwalitatief hoogstaande materialen met een tijdloze, strakke uitstraling. Vanzelfsprekend optimaal geisoleerd en voorzien van keurmerk 'Veiligheid'. Op zowel de ruwbouw als afbouw nog volledige garantie, dus gegarandeerd geen hoge kosten aan onderhoud de eerstkomende jaren.
- Badkamer v.v. spotjes met dimmers en ingebouwde radio.
- Berging geeft zowel toegang tot de oprit als tot de achtertuin.

Algemene info:
Deze ruime en degelijk gebouwde woning is gelegen aan de rand van, in het nabij Maastricht gelegen dorp, Cadier en Keer. Het centrum van Cadier en Keer met voldoende aanbod van winkelvoorzieningen ligt op loopafstand, terwijl Maastricht en Heerlen zeer goed te bereiken zijn per trein, bus en auto. Scholen, natuur en alle (sport-) voorzieningen zijn binnen handbereik. ]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/cadier-en-keer/'t-meeldert/gp-6267-664
Indeling:

Souterrain:
Ruime privé berging (4x3.90) v.v. wasmachine-/drogeraansluitingen.

Parterre:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar de berging in het souterrain.

Eerste verdieping:
Entree/hal verbindt de woonkamer, keuken, slaapkamers en toilet. Toilet is voorzien van fonteintje. De ruime woonkamer (8.27x4.00) geeft toegang tot het rustig gelegen balkon aan de achterzijde. De gesloten moderne keuken (4.00x1.80) is voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, combi ovenmagnetron en spoelbak. Tevens is hier een berging voor extra opslag en boiler. Badkamer v.v. wastafel en douche. De grootste slaapkamer (3.05x4.05) is gelegen aan de voorzijde, de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde (4.18x2.25).

Extra info:
- Nieuwe laminaat vloer in woonkamer, hal en slaapkamers (2011).
- Geschilderd en gerenoveerd balkon (2010).
- Elektra, keuken, toilet, badkamer vernieuwd (2007).
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan voorzijde.
- Ruime privé berging in souterrain.
- Bijdrage VVE: €200,- per maand (incl. stookkosten, water, opstal-/glasverzekering, onderhoud o.a. glazenwasser, schoonmaak alg. ruimtes en groenvoorziening.).

Algemene info:
Het appartement is rustig gelegen nabij uitvalswegen A2 en A67, station en op een steenworp afstand van winkels, scholen en fietsafstand stadscentrum.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/scharn/adelbert-van-scharnlaan/gp-6226-665
Toegang via elektrische poort gelegen in de Witmakersstraat.
Parkeerplaats (nr. 20) is zeer goed toegankelijk.

Afmetingen:
Breedte: 2.5
Lengte: 5.00
Inrij hoogte: 2.10
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/centrum/kapoenstraat/gp-6211-679
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, deur naar keuken en woonkamer. Brede woonkamer v.v. grind vloeren en schuifpui naar de zonnige tuin. Halfopen keuken v.v. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en oven.

Eerste verdieping:
Overloop met slaapkamer 1 (2.90x6.30), slaapkamer 2 (3.00x3.50), slaapkamer 3 (3.00x3.00). Badkamer v.v. ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. In hal deur naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4 (4.00x6.00) met bergruimte alwaar de HR combiketel (2011) en wasmachine- en drogeraansluiting zich bevindt. Toegang naar dakterras (2.70x6.4) met mooi vergezicht aan voor- en achterzijde.

Tuin
De voortuin is voorzien van een oprit en sierbestrating. De achtertuin is gelegen volledig op het zuiden en bestaat uit een terras met beplanting en toegang naar garage. De garage (5.30x3.00) met kantelpoort.

Extra info:
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Nieuwe HR combiketel 2011 (huur) en - mechanische ventilatie.
- Bouwkundig geïsoleerd; spouw-/vloer-/dakisolatie.

Algemene info:
De locatie kenmerkt zich door haar rustige ligging nabij uitgestrekte fiets- en wandelgebieden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/hazendans/hazendansplein/gp-6215-680
Indeling:

Souterrain:
Gewelfde mergelkelder (11m²).

Begane grond:
Entree, hal v.v. houten vloer, meterkast, trapberging, 2e hal met toegang naar souterrain en toilet met fonteintje.
Via hal de keuken met sfeervolle woonkamer v.v. houtkachel en houten vloeren. Open moderne keuken v.v. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, oven en koelkast. De vloer is afgewerkt met tegels.

Eerste verdieping:
Overloop met houten vloerdelen, 2 ruime slaapkamers (3.86x3.89, 3.82x3.70) v.v. houten vloerdelen. Moderne volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en designradiator. Separate wasruime met aansluiting wasmachine.

Tweede verdieping:
Middels vast trap bereikbare riante zolderverdieping te gebruiken als 3e slaapkamer met opbergkasten.

Extra info:
- Voormalige woonboerderij gerestaureerd in de jaren 80 en geheel gerenoveerd in 1998.
- Woonhuis in goede staat en geheel geschilderd.
- HR combiketel in 2e hal, bouwjaar 2010 (huur)
- Houten kozijnen voornamelijk enkele beglazing, vloeren begane grond van beton. Verdiepingvloer is van hout.
- Zolder volledig geïsoleerd

Algemene info:
In de nabije omgeving van de woning liggen tal van noodzakelijke faciliteiten zoals winkels en medische voorzieningen, de golfclub, en sportvelden voor hockey, tennis en voetbal.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/cadier-en-keer/limburgerstraat/gp-6267-683
De dubbele garage en de fraaie siertuin met tuinhuis en vijver completeren het geheel.

Indeling:

Souterrain:
Kantoor/praktijkruimte 1 (13m²) met daglicht/koekoekraam, kantoor/praktijkruimte 2 (18m²) met CV installatie, kantoor/praktijkruimte 3 (18m²). Veel lichttoetreding dankzij de hier aanwezige deur met toegang naar de buitentrap (aan de voorzijde van het pand).
Prima afwerking: geheel v.v. tegelvloeren, alle wanden en plafonds gestukadoord.
Portaal (12m² ), vanwaar toegang naar 2 aangrenzende ruimtes.

Begane grond:
Hal/entree (14m²) met gastentoilet en meterkast.
Slaapkamer 1 (12m²) momenteel in gebruik kantoorruimte.
Royale woonkamer (65m²) met open haard en optimale lichtinval, mede dankzij de schuifpui en de tuindeur naar het terras en de tuin. Keuken (15m²) v.v. vernieuwde apparatuur. Garage 1 (16m²) met tegelvloer en extra bergruimte dankzij de erboven gelegen vliering (vlizotrap). Via de achterdeur is de achtertuin te bereiken. Garage 2 (15m²) met leisteenvloer en achterdeur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop (12m²), slaapkamer 2 (35m²), gelegen aan de tuinzijde van de woning. Dankzij de grootte van deze ruimte, kan hier indien gewenst een extra slaapkamer gecreëerd worden, slaapkamer 3 (23m²), gelegen aan de voorzijde. De erboven gelegen vliering is via deze slaapkamer (middels luik in plafond en vlizotrap) bereikbaar, slaapkamer 4 (12m²), gelegen aan de voorzijde. De hier aanwezige dakkapel kan verbreed worden. Alle slaapkamers zijn v.v. eiken houten vloeren. Badkamer met luxe afwerking, v.v. ligbad, wastafel met badmeubel en toilet.

Tuin:
Zij- en achtertuin met terras, vijver en tuinhuis. Aan de achterzijde is over de gehele breedte van het terras een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De achtertuin is ook buitenom via de poort in de zijtuin te bereiken. Voor de beide garages is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein, dankzij de brede oprit.

Extra info:
- Dankzij de vele ruimte is het souterrain uitermate geschikt voor gebruik als kantoor of praktijk.
- De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer en het verlaagd zitgedeelte over vloerverwarming.
- Vanuit de keuken is er optimaal tuincontact, waardoor men kan genieten van de achtergelegen siertuin met tuinhuis en vijver.
- De garage aansluitend aan de keuken is in gebruik als bijkeuken, en is v.v. een wasbak en aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur.

Algemene info:
De woning is, omringd door gelijksoortige woningen, gelegen in een rustige straat in De Heeg. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een 100 m brede groenstrook, grenzend aan de A2. Er is een goede verbinding met de uitvalswegen richting het centrum van Maastricht, en steden zoals Eindhoven, Heerlen en Aken. Daarbij zijn het MECC, het AZM en de Universiteit van Maastricht op een steenworp afstand te vinden.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/de-heeg/holdaal/gp-6228-693
De vrijstaande woning is gelegen in ‘Ulestraten’, gemeente ‘Meerssen’ en biedt een aanleunwoning die te gebruiken is als kantoor-/praktijkruimte of als zelfstandig appartement voor de verhuur en geschikt voor minder valide personen.

Indeling:

Souterrain:
Inpandige garage (5.70x5.60) elektrisch te bedienen, droge kelderruimte (26m²) voor opslag.

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, keldertrap. Royale woonkamer v.v. grindvloeren en gaskachel met doorgang in de aanbouw een ruime leefkeuken v.v. alle apparatuur, vloerverwarming, veel lichtinval, airco en schuifpui naar terras en tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met slaapkamer 1 (17m²) aan voorzijde v.v. glas in lood ramen en rolluiken, slaapkamer 2 (17m²) aan achterzijde eveneens v.v. glas in lood ramen en rolluiken.
Badkamer 1 (5m²) v.v. douchecabine, tweede toilet en wastafel en inbouwkasten. Badkamer 2 (10m²) v.v. ligbad en wastafel ingebouwd in kledingkast (voormalige slaapkamer).

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping waar zich een grote hobby-/kantoorruimte bevindt met 2 grote dakkapellen aan voor-/en achterzijde die v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Deze zolderruimte heeft een wastafel en bevindt zich de HR combiketel.

Aanleunwoning:
Via zijkant een oprit met entree/hal (3.50x2.00), woonkamer (5.00x6.00) met schuifpui naar terras, open keuken v.v. 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en spoelbak. Slaapkamer (4.00x4.00), ruime badkamer (2.30x2.30) met toilet, wastafel en inloopdouche en eigen HR combiketel.

Extra info:
Wijzigingen/uitbreiding:
In de loop der jaren is de woning stelselmatig uitgebreid en verbeterd. In 1996 is de garage en de aanleunwoning gerealiseerd. In 2003 is de aanbouw met keuken aangebouwd en dakkapellen geplaatst. In 2004 is het dak van de hoofdbouw vernieuwd en geïsoleerd.

Bouwaard, materialen en constructie:
Traditionele bouw v.v. in spouw gemetselde buitenmuren in baksteen, half Romeinsdak met pannen gedekt, platte dak met bitumen gedekt, houten en kunststof kozijnen, CV gas (leidingwerk met radiatoren), grotendeels v.v. rolluiken.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/ulestraten/beekerweg/gp-6235-707
Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast en toilet met fonteintje (2005). Royale woonkamer v.v. plavuizen vloeren met toegang naar keuken en tuin via schuifpui. Aan voorzijde bij woonkamer een kantoor-/studeerkamer.
Ruime leefkeuken in aanbouw v.v. 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast. Apparatuur vernieuwd in 2007. Bij-/waskeuken met wasmachine-/drogeraansluitingen en doorgang naar inpandige garage met separate berging voor fietsen en-/opslag.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers (4.20x4.30, 2.10x4.40, 3.40x2.10), geheel betegelde badkamer (2005) met ligbad/douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderruimte met HR combiketel.

Tuin:
Via de woonkamer en keuken te bereiken omsloten tuin met veel privacy, betegeld terras, gazon, haag en vrij uitzicht aan achterzijde.

Extra info:
- Geheel v.v. houten kozijnen met dubbel glas
- Platte daken zijn in 2009 vernieuwd, incl. zinkwerk dakkapellen
- Vrij uitzicht aan achterzijde
- Ruime oprit aan voorzijde
- Garage met aanbouw gerealiseerd.
- Doodlopende straat, rustig gelegen met voldoende parkeergelegenheid.

Algemene info:
Woonhuis gelegen aan rand van waterwingebied met diverse wandelroutes, voldoende voorzieningen, 3 basisscholen, enkele huisartsen en tandartsen.]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/scharn/wegedoorn/gp-6226-709
Indeling:

Souterrain:
Ruime privé berging voor opslag en/of fiets te stallen.
Via elektrische poort aan zijkant complex binnenplaats bereikbaar met twee privé parkeerplaatsen..

Begane grond:
Gerenoveerde entree/hal voor gebruik van 2 appartementen.

Eerste verdieping:
Entree/hal met bergkast en toegang naar slaapkamers, badkamer en woonkamer. Woonkamer met veel lichtinval v.v. houten vloeren, geïsoleerd plafond, bergkast en kunststof kozijnen. Via woonkamer doorgang naar keuken v.v. spoelbak, afzuigkap en 4-pits gasfornuis. Aansluitend bij-/waskeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, boiler en toegang naar gezamenlijke hal en dakterras. Royaal zonnig dakterras volledig gelegen op het zuiden. Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Slaapkamer 1 voorzijde (14m²) met doorgang naar slaapkamer 2 (11m²) aan achterzijde. Beide v.v. kunststof kozijnen.

Extra info:
- Leuk appartement in kleinschalig appartementen complex bestaande uit 4 appartementen.
- HR combi ketel (huur) in souterrain en wordt gedeeld met bovenburen.
- Boiler (huur)
- Automatische elektrische poort met toegang naar binnenplaats met twee parkeerplaatsen en ingang naar souterrain.
- V.v.E. bijdrage per maand € 225,- per maand bestaande uit: gas, water en elektra, opstalverzekering, reserve groot onderhoud.

Algemene info:
Het appartement is gelegen nabij uitvalswegen A2 en A67, centraal station en op een steenworp afstand van Internationale School UWC en winkelcentrum 'Heer'.
Vrij parkeren aan voorzijde woning. Privé parkeerplaats mogelijkheid op afgesloten terrein.
]]> http://www.gyvanpooters.nl/woningaanbod/maastricht/heer/akersteenweg/gp-6227-710